1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.9万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市東区
31.5万円/㎡
前年比-14.7%
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白壁パーク・ホームズ
愛知県名古屋市東区白壁四丁目
名鉄瀬戸線 / 清水駅 徒歩9分
1996年築 / 12階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
33.9
割高
推定相場価格より15%割高
相場
3,026万円
39.7万円/㎡
2,181
2,744
3,307
3,871
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,744万円〜3,307万円
36.0万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
白壁パーク・ホームズ
3,480万円（45.7万円/㎡）/ 8階 / 76.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,480万円 | 45.7万円 | 8階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 3,200万円 | 42.0万円 | 8階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 3,600万円 | 47.3万円 | 8階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 3,590万円 | 49.4万円 | 10階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,850万円 | 39.2万円 | 10階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,590万円 | 42.6万円 | 3階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 3,780万円 | 44.9万円 | 3階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,780万円 | 46.0万円 | 3階 | 82.24㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 白壁パーク・ホームズ 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅9分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2026/01/13 | NDSマンション白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 名古屋城駅10分 | 3,598万円 | 47.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/14 | ペルル白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 3,080万円 | 38.1万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ダイナース白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅4分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 主税町シティハウス 名古屋市東区主税町二丁目 | 名古屋城駅10分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/30 | サンハウス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/14 | アルカディアハウス泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅8分 | 3,580万円 | 41.0万円 | 87.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 久屋公園アイリス 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅8分 | 3,598万円 | 51.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ロイヤルシャトー白壁 名古屋市東区白壁五丁目 | 尼ケ坂駅9分 | 2,590万円 | 36.8万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アイルシティ泉一丁目 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/19 | エルザセンティア久屋 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅5分 | 4,500万円 | 47.9万円 | 93.88㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市東区では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は名古屋市東区の平均と比較して45.1%割高です。
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